大萧条最严重的时期刚刚过去，小弗雷德迅速做出反应，再次回到房地产行业。但他没有像之前那样兴建别墅和洋楼，而是兴建了大量保证民生的平民公寓。
这次幸运的天平又一次倒向了小弗雷德，刚上任的总统罗斯福实行了新政，国家干预经济调控，这其中重要的一项政策是改善大萧条时期民众住房条件。政府实行国家出资或民间出资政府补贴的方式。先下手为强的小弗雷德的公司因此获得了巨额的国家补贴。
1936年，小弗雷德娶了玛丽为妻，一位来自英国的移民姑娘。玛丽一共生了五个孩子，现任总统特朗普排行在第四，也是最小的儿子。他继承了母亲金黄色的头发、白皙的皮肤。更重要的是，他也完全传承了特朗普家族优秀的商业头脑。
弗雷德的大儿子性格过于温和，只有自信而充满活力的小儿子唐纳德具备了经营家族生意的能力。小弗雷德经过多方面考虑，决定重点培养小儿子唐纳德。
但是由于少年时期的唐纳德过于顽皮，小弗雷德将他送到纽约军事学院学习，希望儿子能在那种准军事环境里锻炼意志、磨掉棱角。特朗普从此变得不那么浮躁，一步步按照父亲期望的方向去发展。
从沃顿商学院毕业后，唐纳德正式进入商界。父亲给了他充足的空间让他去发挥。他先把市场定位在曼哈顿，收购了一个地块兴建了会议中心，紧跟其后的便是大手笔兴建凯越大饭店，创立了这个一直到现在都耳熟能详的全球高端酒店连锁品牌。然后又马不停蹄的在世界各地兴建以家族名字命名的大厦。经历的几十年的苦心经营，在入主白宫前唐纳德已经成为彻头彻尾的“纽约地产之王”。
如同他的父亲和祖父，唐纳德的一生也经历的很多次的坎坷，但是坚韧垫的意志和家族雄厚的基础让他一次次重新站起来。这也是特朗普家族所共有的特质。
家族的发展和兴盛，离不开对市场的敏锐洞察。多数人视为动荡和危机的时候，往往是特朗普家族绝地反击的时刻。
